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产品描述

科兴科学园位于南山科技园中区科苑中路,雄距南山高新产业园中心。
科兴科学园 位于科苑路主干道上,科技园中心区的黄金商务地段,大厦集办公、商业、金融于一体,是一幢高层次、高品味、甲A级高层建筑,由知名设计师打造
【科兴科学园】科技园网红物业
租金:180元/平米·月含税
占地面积:85000㎡
总建筑面积:230000㎡
标准层面积:2300㎡
标准层高:3.9m
标准净高:2.8m
柱间距:8.4m
绿化率:52%,包括4万㎡平台花园
餐厅配置:2万㎡的员工餐厅
电梯配置和分布:80余部通力(芬兰)电梯配置,每单元各4部客梯和两部货梯
电梯特点:载重:1.6吨;速度2.5米/秒;电梯开间:2.1米*1.6米
会议室:12个国际多功能会议室
车位:3000个车位配置
楼层分布:A、B栋 C栋(精装修)、二期(毛坯)
空调系统:水蓄冷中央空调系统,独立控制,按流量收费
玻璃幕墙:双银LOW-E玻璃幕墙
智能一体化办公体系:室外背景音乐、保安巡更、车位引导、用电监控、用水监控、消防监控、闭路电视电控、智能照明、电梯控制等系统
【科兴科学园特色】
u 邀请世界500强企业AECOM旗下美国易道(EDAW)为世界知名设计园林。
u 地处科技园核心位置,是科技园首座体量大、规划为完善的商务综合体。
u 自然、科技、生态、人文、休闲的低密度生态办公环境。
u 的交通,海陆空加速世界商务往来。
u 超高实用率,达到85%。
【物业管理】
物业管理费:12.5元/㎡/月/空调费计流量收费约6元/平米·月
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置,体量磅礴,配套完善,是由全球设计公司AECOME打造的园林景观。
楼盘参数:总建筑面积:230000
标准层面积:2600
总楼层:30层
标准层高:3.8米
大堂层高:16米
客梯数:80部
货梯数:3部
车位配置:地上10个,地下2000个车位月租金:400/月
空调类型:半集中式中央空调空调开放时间:星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30
物业管理费:12.6元/平米•月
类型:创意园区(甲级写字楼)
安防系统:闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统会议中心:项目配备8个不同规格的会议厅,包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心,可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室
餐饮配套:荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。周边设施科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场度交通枢纽中心,配以国际标准的高端办公商务配套,一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
【科兴科学园】-科技园大体量的商务综合体
【项目概况】科兴科学园是正中集团的又一高端商务代表巨作,开发商是正中集团全资控股公司科兴生物有限公司。项目位于南山区科苑路,离深大地铁站仅300米。它是深圳市首座将花园植入写字楼的建筑,总建筑面积23万平方米,包含三栋写字楼和十字型商业街区,是科技园首座体量大、规划为完善的商务综合体。
物业管理公司:正中物业管理有限公司。
交通:项目踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,拥有超过 20条公交线路,门前即公交站 台,地铁1号线 罗宝线深大站仅10分钟,科苑站开通后,将可直接接驳地铁。
面积信息:200平至3000平均有 可分割 灵动组合,价格:180元/平米含税,物业管理费加空调:25 元/每平
空调:开放时间星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30,车位月租金:400 元/月
入驻企业:科兴科学园目前有3栋大厦(A,B,C),堪称研发基地,C栋被teng讯租去,teng讯互娱在这里办公。大量游戏企业紧挨着teng讯扎堆,乐逗游戏、墨麟、第七大道搜狐畅游, 盖娅网络科技,冉斯等,Android平台Top10畅销游戏,teng讯占2个,创梦天地1个, 盖娅1一个,全在科兴科学园
打造为科技集中地
南山区科兴科学园租赁热线
餐饮:京粤荟、苏商盛宴酒楼、老树咖啡、金富海鲜酒楼、荣粤酒家
健身:滚石健身俱乐部、超级猩猩健身、一兆韦德健身会所、威思达健身俱乐部、领域WORLD健身中心
科兴科学园位于南山科技园中区科苑中路,雄距南山高新产业园。
房源介绍:
面积信息:150--3000㎡,多种类型,装修状况房源,分布广;
装修情况: 精装修,可分割,户型多样,多种选择
客梯数量: 8个
免租时间: 面议
看房时间: 随时可看
配套介绍:
1) 交通:
周边有深圳深圳市南山区深南大道科兴路11号深南花园C座28D(深大站A4出口),有高快巴士21路、b607路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;穿梭城市各地,令工作轻松愉快;
2) 周边配套:
(1)餐饮: 肯德基(科兴餐厅)、CoCo都可茶饮(科学科兴苑店)、BreadTalk面包新语等
(2)娱乐: 哆池咖啡(科技园店)、Cafe"De Flora、maggie"sclub等
(3)银行: 华夏银行、包商银行股份有限公司(深圳科技园支行)、上海浦东发展银行24自助银行(东方科技大厦西南)等

问:科兴科学园使用率多少
答:使用率百分之80,整层85左右
-/gbaddde/-

http://www.szqhlyck.com

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